瑞银:旭辉控股降至中性评级 目标价上调至5.7港元|瑞银

作者: [db:作者] 分类: 逛逛 发布时间: 2019-03-01 20:52

  瑞银宣布研究报告,称旭辉控股跑赢MSCI我国房地产指数,看好公司高于同业的财物周转率,及在职业下行周期中赢利正常化体现更好,但信任股价已反映商场对楼市宽松方针、融资本钱下降的预期。

  该行上调2019年至2020年中心盈余猜测3%,目标价由4.5港元升至5.7港元,相当于本年猜测市盈率5倍,因公司潜在融资压力较小,评级则由“买入”下调至“中性”。

  公司管理层称,预期政府将会发布更多楼市宽松方针,以避免楼价大幅下调;又信任一些一二线城市楼市已触底,虽然复苏仍显缓慢,此论调与瑞银调研的内地一二线城市去化率处于60%低位相吻合。旭辉1月份合约出售跌11%,与其他发展商相若,该行预期公司本年合约出售按年升20%至1,820亿元人民币。

  瑞银又表明,数据显现内地发展商于1、2月发行的离岸债数额别离达72亿及87亿美元,别离按年升44%及87%,息率平均为9.6%及7.9%,较去年11月11%的高位回落。旭辉于2月发行3亿美元四年期债券,息率为7.625%。

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